人気の住宅ローン：疾病保障付きで残高ゼロ。
疾病保障付き住宅ローンの契約数が伸びてきています。3大疾病など大きな病気に対して返済金額がゼロになるというタイプの住宅ローン。
2005年10月に「三大疾病保障付住宅ローン」を開始した三井住友銀行など大手銀行が相次ぎ参入してきました、疾病保障付きというのは大きな病気をわずらった場合に住宅ローンの支払いができなくなることへの不安に応えて残高をゼロにするなどの保障をつけた商品。
日経TRENDY 2006.12によれば三井住友銀行06年7月までに1700億円を集め、半年で5000件を契約。同行の新規実行額の15％を占め、続いて3月に登場したのが三菱東京ＵＦＪ銀行の「7大疾病保障付住宅ローンビッグ＆セブン」。こちらは開始半年で約4500億円を集め、契約数は2万件で同行の新規実行額の実に40％を占め、前例のない大型商品に成長した。低金利競争を脱し、ローンに付加価値を求める人が増えたことがヒットの追い風に。という記事が書かれています。
住宅ローンの資金計画を業者に依頼するときも、ご自分の目でじっくり検証してからローンを組みたてた方が良いですので作成されたプランを参考に自分に合った資金計画をたてていきたいものです。まず、月々の返済額ですが今の家賃と同じくらいのローンの返済額で借りると無理がでます。持ち家になりますと固定資産税が発生しますし、マンションなら管理費や修繕積立金もかかりますのでローン返済額は住居費なども加算した上で資金計画を立てることが安全ですね。
その他にも、りそな銀行の「三大疾病保障特約付住宅ローン 」などもスタートさせています。疾病保障付き住宅ローンも複数ありますが、病気をカバーする範囲の違いや、保障条件のちがいを規約にて十分検討してみましょう。
京葉銀行:「アルファバンクの3大疾病保障付住宅ローン」
沖縄銀行：「特約付住宅ローン」
東邦銀行：「３大疾病保障特約付住宅ローン」
静岡銀行：「しずぎん：3大疾病保障特約付住宅ローン」
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